Ciel, mon logis!
Que vous soyez copropriétaire ou locataire, le règlement de la copropriété vous est rendu disponible (ou bien transmis par le copropriétaire auquel vous succédez, ou bien sur demande auprès des membres du conseil syndical) à votre arrivée.
Le règlement de copropriété organise la vie de l’immeuble en précisant les conditions sur les parties communes, et également sur les parties privatives. Par exemple, il vous faudra obtenir une autorisation avant d’entreprendre tous travaux pouvant modifier l’aspect de la résidence et heurter ainsi le regard.
Quid des parties communes et des parties privatives?
Les parties PRIVATIVES:
- Les cloisons intérieures
- Les équipements intérieurs (sanitaire, radiateurs, placards etc.)
- Les volets et stores
- Les caves et parkings
- Les accessoires de chaque lot (sonnettes, boites aux lettres)
- Les portes palières des appartements.
- Les fenêtres, balustrades, barres d’appui. etc…
Lire le règlement de copropriété page 30-31.
Les parties COMMUNES:
- Les sols des appartements, la cour, les jardins et les voies d’accès
- Le gros œuvre des bâtiments, y compris les parties des canalisations y afférant qui traversent les locaux privatifs
- Les coffres, les gaines d’aération
- Les locaux de service commun (poubelles, chaufferie)
- Les passages et les corridors
- Les balcons [parties communes à usage privatif, cf. page 31 art. 8]
Lire le règlement de copropriété page 26/29.